Investir en résidence étudiante permet de devenir à la fois propriétaire, de générer des revenus locatifs garantis et de préparer sa retraite. Toutefois à condition de réunir les bons ingrédients afin de réussir son placement. C’est pourquoi, il est judicieux de se faire conseiller par un professionnel avant d’investir : Estudis.
Le portail spécialisé en résidence étudiante
Le site y définit entre autres les spécificités d’une résidence étudiante ainsi que celles du marché. Par ailleurs, le futur investisseur y trouvera les différentes particularités de la fiscalité y afférente. En effet, ce type d’investissement ouvre droit à une fiscalité spécifique : estudis.fr oriente le futur investisseur quant au choix du régime fiscal adapté, tel que le LMP ou le LMNP ainsi que le dispositif adéquat. De même, il conseille et accompagne le futur investisseur dans le choix des derniers programmes. Estudis propose également une liste des grands gestionnaires de résidences étudiantes, et y détaille leurs particularités respectives : le nombre des résidences et des logements exploités, l’année de création et le chiffre d’affaires, etc. En effet, le choix de la résidence doit reposer en grande partie sur l’expérience et la solidité financière du gestionnaire. Enfin, un outil de calcul en ligne est également disponible sur euodia.fr afin de simuler l’investissement.
Qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?
Une résidence étudiante est un ensemble de logements et d’appartements modernes, confortables et sécurisés, destinés à accueillir des locataires étudiants. Elle est généralement située à proximité des centres universitaires et d’études, ainsi que des centres commerciaux et des réseaux de transport en commun. Outre l’accueil et l’hébergement, les résidences proposent généralement des services de restauration et de blanchisserie, et disposent de salles de sport et d’espaces de détente, etc. Elles répondent aussi bien aux attentes des étudiants que de leurs parents, les logements étant aujourd’hui non seulement insuffisants mais également non adaptés par rapport aux besoins.
